Bursa’nın sahil şeridinde, özellikle hafta sonu kaçış noktası arayanların ve arazi yatırımı planlayanların ilk durağı kuşkusuz Eşkel bölgesidir. Mudanya’nın batı aksında yer alan bu bölge, son yıllarda sadece Bursa içinden değil, İstanbul ve çevre illerden de yoğun bir yatırımcı talebiyle karşı karşıya. 2026 yılı itibarıyla Eşkel arsa fiyatları, bölgedeki yeni altyapı çalışmaları ve kıyı düzenlemeleriyle birlikte ciddi bir ivme kazanmış durumda. Eşkel Emlak denildiğinde akla gelen ilk isim olan Mudi Emlak olarak, bu makalede bölgenin nabzını tutuyoruz. Aşağıda sizler için hazırladığımız Eşkel Arsa Fiyatları uygulaması sayesinde sizde güncel ortalama rakamlar hakkında kolaylıkla bilgi sahibi olabilirsiniz.
Eşkel’de Arsa Fiyatları Neye Göre Değişiyor?
Eşkel bölgesinde bir parseli incelerken fiyatı belirleyen en kritik unsur “konumu, tapu tipi, imar durumu ve denize-yerleşime uzaklık”dır. Sahil şeridine yakın olan yerler ile hafif yamaçta kalan panoramik deniz manzaralı yerler arasında belirgin bir fiyat farkı bulunur. Eşkel’de arsa fiyatları, 2026 piyasasında özellikle kadastral yola olan cephe durumuna göre şekillenmektedir. Resmi yolu olan ve araçla içine kadar girilebilen yerler, imar planında yer alan yerler, yerleşime-merkeze-deniz yakın yerler yatırımcılar için her zaman öncelikli tercih sebebi olmaktadır.
Esence Arsa Fiyatları ve Bölgesel Farklılıklar
Esence arsa fiyatları, bölgenin daha sakin yapısı ve bakir kalmış doğasıyla orantılı olarak seyretmektedir. Temiz havası ile dünya sıralamasında yer alan, doğal güzellikleri ve Mavi Bayraklı plajı ile ilgi gören Esence mahallesindeki arazi fırsatları değerlendirmek uzun vadede yüksek kar marjı sağlayabilir. Bölgenin en deneyimli ve en geniş portföyüne sahip firması Eşkel Emlak Mudi sizin de aradığınız özelliklerdeki arazinin bulunmasını sağlayabilir.
Eşkel Arazi Fiyat Analizinde Dikkat Edilmesi Gerekenler
Bölgede bir taşınmaz sahibi olmayı planlıyorsanız veya elinizdeki yeri satmak istiyorsanız, Eşkel arazi fiyat skalasını etkileyen şu faktörleri bilmelisiniz:
Denize Mesafe: Sahile yürüme mesafesinde olan yerler, tatilciler ve yatırımcılar için en yüksek m2 birim fiyatına sahiptir.
Eğim Durumu: Çok dik araziler yapılaşma maliyetini artırdığı için fiyatlar daha dengelidir.
Komşuluk ve Çevre: Etrafında yapılaşmanın başladığı parseller, elektrik-su altyapılarına yakınlığı ile “hazır yatırım” statüsünde görüldüğü için daha fazla prim yapabilmektedir.
Mudi Emlak ile Güvenli Yatırım ve Ücretsiz Değerleme
Mudanya emlak piyasasının çok hareketli olduğu bu bölgede, mülk sahiplerinin en büyük hatası emsal değerlerin çok altında veya çok üstünde fiyat belirlemeleridir. Eşkel Emlak Mudanya gayrimenkul piyasasında yıllardır güven inşa eden uzman ekibimiz, size hayali rakamlar değil, gerçek satış verilerini sunduğundan doğru fiyatla satış gerçekleşebilmektedir.
Eşkel Arsa Değerleme Uygulamamızı Deneyin!
Eşkel Emlak Mudi sitemizde yer alan özel yazılım sayesinde, arsanızın konumuna ve özelliklerine göre güncel piyasa değerini saniyeler içinde görebilirsiniz. Bizim sistemimiz sadece bir tahmin değil; Eşkel arsa fiyatları konusundaki binlerce başarılı işlemin verisini baz alan profesyonel bir analiz sunar. Doğru fiyatlandırma ile arazinizin satılması için detaylı bilgilerle bizi aramanız tavsiye edilmektedir.
2026 Yılında Eşkel’de Toprak Sahibi Olmak
Tarihi dokusu, tertemiz havası ve Mudanya’nın en geniş kumsallarından birine sahip olması nedeniyle Eşkel, sadece bir arazi yatırımı değil, bir yaşam biçimidir. 2026 yılında bölgenin popülaritesi arttıkça, “keşke daha önce alsaydım” dememek için doğru zamanda doğru fiyatla hamle yapmak kritiktir.
Eşkel ve Esence çevresindeki mülkünüzü satmak istiyorsanız, doğru pazarlama ve gerçekçi bir ekspertiz için doğru adrestesiniz. Mudi Emlak olarak, bölgenin her taşını, her yolunu biliyor ve mülkünüzü hak ettiği değere ulaştırmak için çalışıyoruz.
